1、增值税附加税是按照国税增值税金额分别计算,如城建税=增值税*7%;教育附加=增值税*3%;地方教育附加=增值税*2%。
2、增值税附加税是附加税的一种,对应于增值税的,按照增值税税额的一定比例征收的税。其纳税义务人与独立税相同,但是税率另有规定,是以增值税的存在和征收为前提和依据的。通常包括城建税、教育费附加、地方教育费附加等。
土地增值税计算公式:应纳土地增值税=增值额*税率, 增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。
计算增值额扣除项目:取得土地使用权所支付的金额,开发土地的成本、费用,新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格,与转让房地产有关的税金,财政部规定的其他扣除项目。
土地增值税实行四级超率累进税率,一,增值额超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。二,增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。三,增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。四,增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
1、三角形的周长公式:若一个三角形的三边分别为a、b、c,则周长C=a+b+c。
2、由不在同一直线上的三条线段首尾顺次连接所组成的封闭图形叫作三角形。平面上三条直线或球面上三条弧线所围成的图形,三条直线所围成的图形叫平面三角形;三条弧线所围成的图形叫球面三角形,也叫三边形。
3、由三条线段首尾顺次相连,得到的封闭几何图形叫作三角形。三角形是几何图案的基本图形。
1、车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。
2、卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。
3、卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
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