二套房代款合同是等额本金要不要改贷款合同

更新时间：2024-04-27 17:15:14

一)二套房代款合同是等额本金要不要改贷款合同

　　1、必须要更改合同，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

　　2、这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

　　1、首先，根据我国物权法的规定，交通运输工具可以作为抵押的财产，汽车属于交通运输工具可以抵押。

　　2、我国物权法第一百八十八条规定：以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。也就是说，抵押汽车在签订抵押合同时，抵押权就已经生效，不一定要登记才能生效。

　　3、未经登记，不得对抗善意第三人。汽车抵押虽然不一定需要抵押登记，但是没有登记的话，汽车被不知汽车已经被抵押的善意第三人买卖或者租借，由此造成的抵押权人的损失，不能要求善意第三人赔偿。

　　4、设立抵押权时不要求转移汽车的占有。也就是说，签订抵押合同后，不要求汽车有抵押权人占有，仍为汽车所有权人占有，因此，如果没有抵押登记，所有权人转让汽车所有权则会造成抵押权人的损失。

　　5、办理汽车抵押手续，由抵押人和抵押权人共同申请携带以下材料到车辆管理部门申请抵押登记：抵押人和抵押权人身份证明、机动车登记证书、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。办理抵押登记后，该车辆就不能随意的租借或者买卖。

　　6、办理抵押登记后，抵押车辆在借款期间出现任何损失，由抵押人加以赔偿。如果抵押人逾期未归还借款，抵押权人有权将该车辆转让或者买卖。

　　7、申请注销抵押登记，由抵押人与抵押权人到车辆管理部门共同申请，需要携带：抵押人和抵押权人的身份证明、机动车登记证书。

　　第一，孩子盖什么按时令，现在北方进入秋季了，应该盖被子，孩子盖得太少会受凉的。南方现在气温高，不用盖被子，如果感觉到凉意，适当的盖毛巾被。

　　第二，根据气温变化给孩子盖得薄厚合适。不要孩子睡着就想着孩子热了，不要孩子睡着就给孩子拿下盖的东西。注意给孩子喝饭或是喝汤，防止孩子体内缺水。

　　第三，发烧就是因为汗淤积在体内发不出来才导致的呢，吃过药盖上被子，等汗冒出来的，烧也就退了。